Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии

Какой закон позволяет выдать 250 тысяч вместо земельного участка?
В Башкирии 3 марта 2020 года были официально внесены изменения в Закон Республики Башкортостан № 231-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Они предусматривают денежную выплату взамен бесплатного земельного участка многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Важно, что участок предоставляется бесплатно.

Кто имеет право на земельный участок?
Собственно, в законе прописаны несколько льготных категорий граждан:
-многодетные семьи
-семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида

Вы мать-одиночка с двумя детьми. Можно ли участвовать в этой программе?
-Нет, для матерей-одиночек есть свои программы.

Родители детей прописаны в разных городах. Как быть?
-Дети должны быть прописаны с одним из родителей. Именно по жилплощади этого родителя и высчитывается критерий нуждаемости.

Можно ли обмануть систему, вписаться всем в одну квартиру и попросить помощи?
-Нет. Есть такое понятие, как “ценз оседлости”. В течение 5 лет такие передвижения четко отслеживаются. Чтобы к вам не возникло лишних вопросов, не прибегайте к подобным действиям.

Когда начнет действовать эта программа?
-Сроки уже известны. Предоставление денежных выплат начнется с осени 2020 года. В сентябре начнется выдача первых сертификатов. Чтобы не допустить двойной очереди и махинаций, все очереди в обязательном порядке ведутся в обязательном порядке на сайтах администраций муниципалитетов.

Зачем давать вместо земли денежную компенсацию?
-Это самая востребованная на данный момент альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. К слову, получить деньги можно только на улучшение жилищных условий. В этот список входят:
-погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты);
-покупка или строительство жилья;
-покупка земельного участка.

Будет ли очередь двигаться быстрее, если выбирать деньги?
-Да, безусловно. Специалисты ставят задачу не только ускорить очередность, но и сделать так, чтоб в ближайшие несколько лет все вышеуказанные семьи получили либо участки, либо выплаты.

Очередь в Уфе двигается медленно. Как будет решаться этот вопрос?
-Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2019 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

Подытожим простым языком: уфимцы смогут получить земли в граничащих со столицей районах Башкирии.

Как получить 250 тысяч рублей вместо земельного участка?
-Достаточно обратиться в районную администрацию.

Деньги получены. Что делать дальше?
-На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:
-договор купли-продажи жилого помещения
-договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
-документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи -земельного участка на праве собственности;
-разрешение на строительство;
-справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
-договор купли-продажи земельного участка.

Вы выбираете земельный участок. Какие нужны документы для того, чтобы встать в очередь?
-Чтобы встать в очередь на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:
-копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;
-свидетельства о рождении;
-копия свидетельства о браке (при наличии);
-справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
-документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).
-Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ.

Есть ли еще какие-нибудь требования к многодетным семьям?
-Важен фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на одного члена семьи приходится менее 12 кв.м. жилой площади, вы можете подать заявление. Важно: балкон в жилую площадь не входит!

Вы получили земельный участок. Можно его получить, а потом передумать и взять деньги?
-Нет. Закон обратной силы не имеет. Если вам не нужен не нужен участок, вы можете его продать.

Выданный земельный участок вам не понравился. Что делать?
-Отказаться от участка можно трижды. Если за эти три раза вы не выбрали нужный участок и не решились получить взамен этого участка 250 тысяч рублей, вас исключают из списков.

Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут?
-Нет. Это не играет никакой роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета на получение участка.

Вы уже начали строить дом. Можно ли взять 250 тысяч рублей и закончить стройку на эти средства?
-Да. Это и входит в понятие “улучшение жилищных условий”.

Можно ли купить на эти средства садовый домик?
-Да. Только помните, что при покупке такого дома выписка из ЕГРН должна содержать сведения о том, что зданию присвоено назначение жилого строения.

Можно ли использовать компенсацию в другом регионе России?
-Нет. Жилое помещение или строящийся дом должны находиться на территории Башкирии.

Вы выбрали компенсацию в 250 тысяч рублей. Куда придут эти деньги, в каком виде?
-Деньги будут выданы в форме сертификата. Средства могут быть перечислены на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать эти средства нельзя.

В этом году программа по компенсации земельных участков работает в ограниченном режиме. Что это значит?
-В 2020 году это пока пилотный проект. На помощь семьям выделено 50 млн рублей. В последующие годы сумма вырастет в разы. В 2021-2022 гг. на каждый год заложено по 250 млн рублей.

Подробнее о программе предоставления земельного участка, либо денежной компенсации вместо него можно узнать в документе.

Источник https://www.bashkortostan.ru/presscenter/news/296679/

Фото из открытых источников